金牛区侯家花园A区保租房选房流程

　　第一步：实名制登录

　　选房人需在选房时间开始前进入“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”APP，完成实名/实人认证。

　　第二步：线上选房

　　进入选房页面，选房人根据公示的房源情况选择意向房源。

　　第三步：验房

　　选房完成后，城投资管公司根据时间安排联系意向承租人进行验房。验房完成后，双方签署房屋验收确认文件。

　　第四步：合同签订

　　城投资管公司将通过“天府住房通"微信小程序与选房成 功的意向承租人签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》，意向承租人需在验房完成后3日内签订房屋租赁合同，缴纳租金、押金，办理入住等事宜。租期最短1年，最长不超过3年。意向承租人可自行选择按月或按季进行租金支付。租金每年递增1%。项目物业费0.55元/平米/月。水电气费为民用标准，电、气费承租人自行前往营业厅或网上缴纳，水费由承租人前往物业管理单位缴纳。押金为一个月 的租金。意向承租人未在规定时间内签订租赁合同的，视为放弃本次项目配租。

　　缴费方式：

　　(1)微信/支付宝扫码付款;

　　(2)微信小程序线上付款; 第六步：办理入住

　　合同签订完成后 ，城投资管公司向承租人开具《入住情况说明》 ，承租人凭借《入住情况说明》前往物业管理单位缴纳物业费、开通单元门禁权限 ，运营单位开通房屋门锁权限。

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